裝修毛坯房驗房需要驗哪些地方 毛坯房怎么驗房收房

很多業(yè)主對于毛坯房的驗收了解的還是比較少的，很多人都以為毛坯房沒有過多的裝修，可以隨時入住就會花費的心思比較少，其實毛坯房的驗收還是有非常多的講究的，需要我們進行嚴格把控的地方還是非常多的，如果過于疏忽，在以后的住房當中會遇到非常多的問題在進行返修是非常麻煩的，今天就讓小編跟大家分享一些關于馬批房驗房相關的一些知識。

一、裝修毛坯房驗房需要驗哪些地方

1、檢查墻面

房屋的墻體是一所房子的重要組成部分，一定要仔細檢查墻面是不是高低不平的，是不是有開裂的地方，然后再通過敲擊等檢查墻體是否存在空洞；檢查涂料是否涂抹均勻，不然十分的影響美觀。

2、檢查地面

毛坯房的地面是否會出現(xiàn)問題也是很重要的，首先要觀察地面是否平整，如果高凸不平，放置家具也會出現(xiàn)不平的情況，甚至影響家具的擺放，嚴重的可能出現(xiàn)家具倒塌。

3、檢查門窗

檢查門窗的開關是否靈活自如，如果出現(xiàn)不好用，卡頓的情況要及時更換，以免進不了家門的情況出現(xiàn)，窗子也要自己檢查拉槽的地方是否能夠關緊，以免下雨漏水。

二、毛坯房怎么驗房收房

1、看房屋結構

檢查房屋有無傾斜，需用專門的儀器，誤差 3cm 以上會對裝修造成嚴重影響，會影響房子的使用壽命。

2、看墻面

注意墻面是否出現(xiàn)裂縫、起皮， 檢查外墻是否做了內(nèi)保溫。

3、測層高

購房合同中的層高減去 20 公分樓板及面層厚度，再減去 3 公分允許誤差，余數(shù)就是房屋的凈高。

4、看地面

看地面是否平整，是否高低不平。

5、看煤氣

檢查是否擅自拆改然氣管道。

6、看地面防水

室內(nèi)的廚房、衛(wèi)生間、陽臺的地面應該做防水施工可以進行防水觀察是否有漏水的情況。

7、看下水

一定要檢查廚房和衛(wèi)生間是否設置下水主管道每個下水口和地漏都要做排水檢驗，查看每個排水口和地漏，有無堵塞，排水是否通暢。一旦出現(xiàn)問題可能需要大修整，要是維修主管道是會花費非常的資金的。

8、看滲水

查看一些墻體是否有水跡，可以歪著墻體外觀仔細檢查是否有水印殘留。