買(mǎi)房子注意什么？這幾大問(wèn)題必須注意！

瀏覽數(shù)：2756次 | 發(fā)布時(shí)間：2018-11-01 |

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買(mǎi)房成為中國(guó)當(dāng)今的現(xiàn)狀之一。面對(duì)著房?jī)r(jià)日益升高，對(duì)那些費(fèi)勁一輩子心力才購(gòu)得一處安樂(lè)窩的人們來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房就更需要注意一些細(xì)枝末節(jié)，防止出現(xiàn)意料之外的麻煩。那么究竟買(mǎi)房子要注意什么呢？

龍灣國(guó)際美式裝修效果圖—茶室

一、了解本地購(gòu)房政策

在一些限購(gòu)城市，購(gòu)房資格要求比較嚴(yán)格，社保要繳滿一定的年限等。所以在買(mǎi)房前，一定要注意看看自己是否具備買(mǎi)房的資格。

二、預(yù)算自己購(gòu)房資金

購(gòu)房者在買(mǎi)房前要了解自己家里現(xiàn)有的資金，包括存折、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票、可以上市出售的舊房或押舊買(mǎi)新的舊房等等。然后考慮你的付款方式，考慮你所能支付的首付款，進(jìn)而考慮你所購(gòu)買(mǎi)的房子的總價(jià)。

龍灣國(guó)際美式裝修效果圖—客廳

三、五證兩書(shū)

房地產(chǎn)五證兩書(shū)是開(kāi)發(fā)商合法銷(xiāo)售商品房的重要憑證，買(mǎi)房一定要審查五證兩書(shū)一表。五證是哪五證呢？房地產(chǎn)五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售（銷(xiāo)售）許可證》。二書(shū)是《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

四、選房

如果你最終能選房了，最重要的一點(diǎn)就是提前做功課，大小，朝向，戶型等等，一定要提前想好，較好提前做一個(gè)表，按照自己的想法把想要的戶型排個(gè)表，最想要的戶型。

龍灣國(guó)際美式裝修效果圖—客廳

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