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新家裝修時(shí),水電的驗(yàn)收總是讓不收業(yè)主頭疼不已,不是行內(nèi)人不懂驗(yàn)收技巧,今天小編就來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下水電驗(yàn)收的全過(guò)程,一起來(lái)了解一下吧~廢話(huà)不多說(shuō),直接上干貨:
一、準(zhǔn)備工作
1、穿自己最舒服、耐臟的鞋和衣服
隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)間一般都會(huì)在2個(gè)小時(shí)及以上,工地現(xiàn)在屬于毛坯狀態(tài),到處都是灰,所以是沒(méi)有地方給你坐的,需要站2個(gè)小時(shí)及以上,高跟鞋或者鞋不合腳,基本就是在找虐,穿得美美的化妝去也是找虐,出來(lái)一身灰。
2、最好不要一個(gè)人去
驗(yàn)收其實(shí)很累人的,一個(gè)人的精力有限,我看過(guò)不少業(yè)主都是剛開(kāi)始興致勃勃,一個(gè)小時(shí)候以后就來(lái)不起了,所以后面的驗(yàn)收基本草草收?qǐng)?,監(jiān)理看你沒(méi)精力了后面也就走個(gè)過(guò)場(chǎng),多去幾個(gè)人可以分擔(dān)一下。
3、可以去周?chē)従蛹夜涔?
新房裝修肯定不止你一家,周?chē)荚谑┕?,鄰居家只要有工人在,你說(shuō)是是鄰居家的,就可以隨便去看(工地上除了裝修材料什么都沒(méi)有,有人在就沒(méi)什么可避諱的),一是可以參考一下別人家的方案,而是可以看一下別的公司是怎么做的,有個(gè)對(duì)比。
進(jìn)門(mén)第一步:去看看打壓器
就是上圖這個(gè)東西,一般工長(zhǎng)會(huì)在你來(lái)之前打上壓,你先拍個(gè)照確定好數(shù)值(一般是在0.4或者0..8,不能低于0.4),半個(gè)小時(shí)及以上后,再來(lái)看數(shù)值有沒(méi)有變化,如果有變化,那就說(shuō)明水管有問(wèn)題或者是接頭有問(wèn)題,數(shù)值沒(méi)有變化,那么ok,這項(xiàng)沒(méi)有問(wèn)題。
第二步:看墻面
現(xiàn)在的清水房,原始的墻面乳膠漆都是需要鏟除的,像成都這邊很多房子還要鏟除保溫層,業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)后,可以先逛一逛屋子,仔細(xì)看一看墻面是不是都鏟干凈了,有沒(méi)有殘留的原墻膩?zhàn)印?
第三步:看配電箱
這個(gè)一般由工長(zhǎng)或者監(jiān)理親自演示,他們自己會(huì)帶萬(wàn)用表,主要是檢查水電改造后,家里的電路是否會(huì)出現(xiàn)異常,通常是檢測(cè)網(wǎng)線,解釋萬(wàn)用表的使用比較麻煩,大家記住結(jié)果就好,測(cè)試的時(shí)候,表上的數(shù)值小于1,出現(xiàn)“滴— —”的聲音就表示正常。
第三步:看材料
懷疑裝修公司換裝修材料的牌子,懷疑他們用假貨,那么隱蔽工程驗(yàn)收就是最好檢查的時(shí)候,因?yàn)樗械妮o材在這個(gè)階段都能看到,如:水泥、找平膩?zhàn)?、石膏膩?zhàn)?、電線、穿線管、水管、吊頂龍骨、吊頂石膏板等。大牌的裝修材料其實(shí)最怕假貨的是材料商自己,所以他們會(huì)自己想辦法做防偽,最常見(jiàn)的就是做噴碼,像管道和電線這些,都是有噴碼的,是不是假貨業(yè)主自己就可以判斷。
第四步、看水電改造
上面的都沒(méi)問(wèn)題了,就可以開(kāi)始詳細(xì)的來(lái)看水電改造了,有很多的細(xì)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn),我們慢慢來(lái)講。
1、首先看一下管道的布線有沒(méi)有按照你的要求來(lái)
請(qǐng)注意我沒(méi)有說(shuō)橫平豎直,因?yàn)橛械臉I(yè)主覺(jué)得橫平豎直好,有的覺(jué)得橫平豎直是浪費(fèi),這里我不多說(shuō),免得又爭(zhēng)得不可開(kāi)交。最重要的是,看有沒(méi)有被繞線,這個(gè)真的不難,有點(diǎn)耐心就行,方法如下:從一個(gè)點(diǎn)位到下一個(gè)點(diǎn)位,在腦海里想一下,有沒(méi)有更簡(jiǎn)短的路線(特殊情況除外,如碰到承重墻或者前期同意了裝修公司的改造標(biāo)準(zhǔn))。
2、看線管容量
簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō),就是一根線管里面,不能有超過(guò)三根的電線,電線是要散熱的,太多了擠一起散熱不好會(huì)出安全事故的,在線盒的位置就能看得到。如果發(fā)現(xiàn)裝修公司已經(jīng)把線盒封死了,那么很可能有問(wèn)題,可以要求打開(kāi)來(lái)看看。
3、看管卡、鎖姆
就是上圖我標(biāo)注的兩個(gè)東西,評(píng)論里有朋友說(shuō)不知道這兩個(gè)有什么用,在這里我補(bǔ)充一下
鎖姆:連接線管和線盒的小工具,作用主要是保護(hù)電線,線盒穿線的那個(gè)孔是切割出來(lái)的,邊緣很的鋒利,要是直接把電線從這個(gè)孔拉出來(lái),很可能劃傷電線的絕緣層(外面那層膠皮)。
管卡:固定用的小工具,水電改好以后不會(huì)馬上埋管,線管在墻上和地上總要固定住吧,不然就掉下來(lái)了,管卡就是用來(lái)固定線管的。
上面這兩個(gè)小東西,屬于細(xì)節(jié)問(wèn)題,沒(méi)有也不一定會(huì)造成什么多大的問(wèn)題,但是,是一個(gè)考察裝修公司是否專(zhuān)業(yè)的小細(xì)節(jié)。
電線的接頭是不允許在線管里面的,這個(gè)我沒(méi)想到有什么辦法檢查,畢竟不能把電線都抽出來(lái)吧?所以我們看留在外面的電線接頭處,按照規(guī)定必須燙錫(用連接器的無(wú)視這條)然后用絕緣膠布纏好,像上圖那樣,業(yè)主不要圖省事,一定要讓工人或者工長(zhǎng)當(dāng)場(chǎng)拆開(kāi)膠布看有沒(méi)有燙錫。
5、看線盒
線盒的標(biāo)準(zhǔn)很簡(jiǎn)單,橫平豎直就行,因?yàn)榫€盒是露在外面的,橫平豎直主要是為了美觀,屬于加分項(xiàng)。
6、看線管拐彎的處
線管是絕對(duì)不能直角拐彎的,雖然那樣看起來(lái)比較整齊好看,但是以后要是換線的話(huà)會(huì)抽不出來(lái),而且對(duì)電線的散熱會(huì)有影響,所以要求線管轉(zhuǎn)彎的角度不能小于90°。
7、看衛(wèi)生間廚房線管位置
衛(wèi)生間和廚房的線管是不能走地下的,最好走墻頂面,如果要走墻面的話(huà),要注意離地30公分及以上。
第五步:看吊頂(如果沒(méi)吊頂可以忽略)
首先隱蔽工程驗(yàn)收階段的吊頂,是不準(zhǔn)上石膏板封住的,應(yīng)該是上圖的狀態(tài),業(yè)主要能看內(nèi)部情況的,吊頂其實(shí)能看的比較說(shuō),主要就是吊頂?shù)牟牧鲜欠裾?guī)(前面說(shuō)了,有噴碼)和是否牢靠,正常的輕鋼龍骨,承受一個(gè)成年人的體重是沒(méi)有問(wèn)題的,可以直接吊上去試試(沒(méi)開(kāi)玩笑,真的可以試的)還有一些小細(xì)節(jié),比如固定的螺絲是不是膨脹螺絲,如果有筒燈,前段的線管是不是軟管(下圖)。
關(guān)于隱蔽工程的驗(yàn)收,肯定不止我說(shuō)的這些,我說(shuō)的只是業(yè)主可以看得懂的驗(yàn)收,如果不幸大家在驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)我上述說(shuō)的問(wèn)題,那么建議可以考慮第三方監(jiān)理,因?yàn)檫@些問(wèn)題都是很表面的,表面工程都不肯做,你家監(jiān)理的職業(yè)素養(yǎng)值得懷疑。
這個(gè)水電驗(yàn)收可以說(shuō)方方面面都很詳細(xì)了!大家有什么想問(wèn)的可以在評(píng)論區(qū)給小編留言哦~歡迎來(lái)撩
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