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如何對衛(wèi)生間裝修水電改造做預算?我們通常會根據(jù)整體使用面積進行費用的預算,可以了解一下市場上關于水電改造所使用材料的價格漲幅情況。水電改造是大部分裝修中最為隱蔽的工程,也是出現(xiàn)問題最多的步驟,我們在控制預算的基礎上更要控制質(zhì)量。
一、改造之前從細小的費用入手
水、電路改造分不開槽、開槽兩種價格,也有的裝修隊把開槽價格又細分為“非承重墻開槽、承重墻開槽”兩種價格,一定要事先商量好不同項目的價格。業(yè)主在水電改造之前要和施工方商量好價格問題,細致到一根管里穿兩根線和穿一根線的價格,一個暗盒多少錢等。
二、對照圖紙嚴格審核預算
在簽訂裝修合同前,要求設計師出示水電路改造圖紙,并對照圖紙嚴格計算出電話線改造、電源插座改造、開關面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造可能發(fā)生的數(shù)量,并算出合理的費用,避免增項費用過高。
三、裝修材料的選擇
水路材料:分清楚原房間管道材料材質(zhì),目前新建住宅給水管道以PPR管居多,輔以PB管、PE-RT管、銅管、鋁塑管和其他管道;老式住宅給水大多為鍍鋅管。新居裝修大多采用PPR管道進行改造,此管道性能穩(wěn)定,只要材料質(zhì)量可靠及掌握技術要領,管件連接方式較為方便,隱患較小。
電路材料:家裝水電二次改造強電線路需采用經(jīng)過國家強制3C認證標準的BV(聚氯乙烯絕緣單芯銅線)導線;一般不采用護套多芯線纜,如出現(xiàn)多芯與單芯線纜對接情況,必需對接頭處進行涮錫處理。
為什么水電改造費用會這么高?超出預算這么多?
主要是因為裝修公司對水電改造沒有明確報價,事前只給出施工基礎報價。比如明管、暗管一米多少錢等,水電路改造的具體數(shù)字要以現(xiàn)場實際數(shù)據(jù)為準,這種不確定因素,就會給裝修公司的盈利留下操作空間。
要控制和縮小這個不確定因素,就需要業(yè)主在開工前做好準備工作。在裝修隊進場之前需要了解家具電器的基本規(guī)格、擺放位置。
1、洗衣機位置確定后,洗衣機排水可以考慮把排水管做到墻里面的,漂亮、方便。
2、如要封閉多余地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死,防止水流倒溢。
3、要提前想好用燃氣還是電的熱水器,避免臨時更換熱水器種類,導致水路重復改造。
4、水路設計首先要想好與水有關的所有設備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水。
5、打壓測試最好有業(yè)主在場,能起到監(jiān)督作用;因為有的裝修隊會在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是:打壓的時候,打開打壓泵的“回水閥”形成回路,打壓泵看起來雖然在工作,不過管內(nèi)并沒有多少壓力,特別對于電動打壓泵,同學們更應該注意。如果不懂時可請專業(yè)人士幫你看一下。
6、衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外,最好還接一個出來,以后接水拖地等很方便;這就要看業(yè)主各人喜歡問題了。
7、水路改造后應該有打壓測試,不過現(xiàn)在很多裝修隊都沒有打壓測試。他們會用很多方法來騙你,說什么不用打壓啊,水管里有水就有壓力啊等等。
8、鋪完廚衛(wèi)地磚后應該放水檢查,看看地漏排水是否順暢。(以去掉地漏上蓋后的排水速度為準,因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題)
9、還有一點尤其重要,洗衣機地漏最好別用深水封地漏,洗衣機的排水速度非??欤潘看?,深水封地漏的下水速度根本無法滿足,結(jié)果會直接導致水流倒溢。
10、使用深水封地漏時,要根據(jù)使用情況經(jīng)常清理,否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后就起不到封閉作用了。
11、收房的時候應該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個排水口是否通暢,如果排水緩慢應該及時讓物業(yè)疏通;裝修期間應該對排水口進行保護,特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間,最容易造成水泥落入排水口導致堵塞。
12、水路改造時,給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預留的冷、熱水上水管應該注意四點:
冷、熱水上水管口高度一致
冷、熱水上水管口應該高出墻面兩厘米,鋪墻磚時還應該要求瓦工鋪完墻磚后,保證墻磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話,以后安裝電熱水器、分水龍頭等,很可能需要另外購買管箍,內(nèi)絲等連接件才能完成安裝
冷、熱水上水管口垂直墻面,以后貼墻磚也應該注意別讓瓦工弄歪了(不垂直的話,以后的安裝可就費勁了)
保證間距15厘米(現(xiàn)在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米,也有個別的是10厘米)
13、衛(wèi)生間地面一定別忘了做防水,特別是地面開槽的。淋浴區(qū)如果不是封閉淋浴房的話,墻面防水應該做到180厘米高,以防日后“墻體出汗”。在抹水泥前一定要做24小時閉水試驗,沒有問題了才能鋪磚。