長沙這些被瘋搶的戶型如何？這里有美迪設(shè)計大咖為您解讀

最近，網(wǎng)絡(luò)流傳的“寧住富人區(qū)的小房子，不住貧民窟的大戶型”，可以說是一種對地段資源配套的解讀，但也在一定程度上透露出一種對設(shè)計的選擇。一個好的戶型不僅降低了后期裝修設(shè)計上的成本，對于提升用戶居住品質(zhì)也至關(guān)重要，甚至在一定范圍內(nèi)影響到房子后期的升值空間。

那么我們在挑選戶型的時候究竟應(yīng)該注意些什么呢?長沙這些被瘋搶的樓盤戶型究竟如何呢？這里有美迪裝飾設(shè)計大咖為你解讀哦！

▲美迪裝飾首席設(shè)計師——吳海波

從業(yè)經(jīng)驗：10年

畢業(yè)院校：湖南大學(xué)土木工程學(xué)院建筑系

代表作品：碧桂園山湖城別墅、水云間別墅、卓越·麓山別墅、保利國際廣場、江山壹號

獲獎情況:

2012年中國室內(nèi)設(shè)計大獎賽住宅、別墅、公寓工程類佳作獎

2014年獲湖南省室內(nèi)設(shè)計大獎賽家居實例類銀獎

2015年獲第四屆中國國際空間環(huán)境藝術(shù)設(shè)計大賽金獎提名

2015年獲湖南省室內(nèi)裝飾行業(yè)優(yōu)秀設(shè)計師

戶型圖分析

北辰三角洲—109㎡

優(yōu)點分析

本案為品字型常見的戶型，面積配比合理，客餐廳及主臥室采光比較好。

缺點及設(shè)計建議 

1.入戶方向和廚房采光較差，建議用相對比較亮的瓷磚墻上。

2.入戶鞋柜設(shè)計面積比較小。

3.廚房門洞比較窄，需要考慮冰箱是否能正常出入，洗涼陽臺比較小，建議多考慮晾曬的空間。

▲北辰三角洲—93.72㎡

優(yōu)點分析

南向的空間采光比較好

缺點及設(shè)計建議 

1.廚房采光通風(fēng)效果比較差，建議增加廚房臺面擴大廚房面積，冰箱可以放餐廳位置。

2.廚房外陽臺保證廚房的采光不受影響。

3.主臥室陽臺盡量保留。

▲美迪裝飾首席設(shè)計師——蔣雷

從業(yè)經(jīng)驗：9年

畢業(yè)院校：廈門大學(xué)

代表作品：保利國際、海洋半島、富饒?zhí)煜隆⒈坦饒@

▲中建嘉和城—136.2㎡

優(yōu)點分析

本戶型為常見的板房經(jīng)典4房戶型，布局結(jié)構(gòu)動靜分區(qū)合理，南北通透，通風(fēng)采光比較好，空間利用率比較高，有足夠的空間設(shè)置儲物空間。

缺點及設(shè)計建議

1.主臥衛(wèi)生間入門布局不合理，影響衣柜的布局設(shè)計，在房間足夠的情況下建議把儲藏室和主臥室做套間設(shè)計。

2.廚房外洗晾陽臺布局不合理，廚房面積比小，需注意油煙問題。

  ▲中建嘉和城—94㎡

優(yōu)點分析

本戶型動靜分區(qū)及面積配比合理，南向采光比較好，空間利用率比較高。 

缺點及設(shè)計建議

1. 廚房面積比較小:建議冰箱放餐廳。

2. 北向房間采光通風(fēng)效果不理想:建議房間墻面整體搭配偏亮色系。

3. 一個衛(wèi)生間的設(shè)計，在不夠用的情況下建議洗澡和洗手分開。

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